Сохранен F 54
https://2ch.hk/b/res/55166063.html
Был обновлён парсер тредов Двача, просим анонов обращать внимание и сообщать об аномалиях с содержанием сохраняемых тредов.

Съебываем от мамки. Квартирный пикап.

 Аноним Вск 22 Сен 2013 17:00:41  #1 №55166063 

Итак, в 25 лет максимум сыночка-корзиночка созрел морально и финансово для того, чтобы съебать от мамки и заиметь собственную ХАТУ, пусть и съемную. Учитывая нулевой левел в социальных и бытовых умениях (25 лет полного хиккования на шее у мамки), придется несладко, но сейчас важно сделать первый шаг. В тред призываются гуру квартирного пикапа, а также другие РЕАЛЬНЫЕ СЫЧИ, мечтающие не слышать больше мамкин противный голос 24/7 в собственной квартире.

Реквестирую от опытных содвoщеров максимально подробные мануалы по быстрому съему хаты без мокрых писечек и sms, а также всю сопутствующую инфу о разводах, наебалове, подводных камнях и прочих гадостях, которые готовят неопытному битурду недобросовестные арендаторы.

Также буду рад любым советам в налаживании быта/питания/быстрой прокачки выживательских скиллов.

!!! Прошу учесть: мухосранск 60к, никаких риэлторов, только реальные владельцы, только старушки-процентщицы, только хардкор. !!!

Loading...
Аноним Вск 22 Сен 2013 17:02:37  #2 №55166154 

Хотелось бы знать хотя бы минимум - на что обращать внимание, какие критические агрегаты проверять, что подписывать, на что не подписываться.

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:05:51  #3 №55166283 

1

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:08:28  #4 №55166391 

2

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:08:29  #5 №55166393 
1379855309197.gif

>>55166063
> старушки-процентщицы
Прочитал как " старушки-протеинщицы"

Нихуя не подписывал. Раз в месяц башляю денежку. Квартиру искал чтобы поменьше мебели. Итого у меня в комнате стол, один шкаф и кровать. Полный порядок и гармония.

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:13:51  #6 №55166664 

>>55166393
Как понять не подписывал? На словах что ли? Хуясе, просят-то везде за полгода вперед, хули я им отдам, они завтра скажут "нихуя не брали не знаем пиздуй с моей хаты сыч".
А как насчет техники? Ну там жрат на чем-то готовить же надо? А еще слышал, может хозяин прийти и сказать - ты мне шкаф поцарапал, плати или анус порву. Хотя там уже было поцарапано до тебя.

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:18:33  #7 №55166895 

>>55166664
Да ты лошкарь надувной чтоли? Плачу раз в месяц и то в конце. Говорю же, ищи там где мебели поменьше. Еду сам делаю и жру тоже сам, потому что живу я один. Хуяк там суп захуярил, мяса пожарил, бутылочку Девятки вот тебе и обед.

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:19:44  #8 №55166947 

>>55166895
Ясно. Иди нахуй, дебил.

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:21:48  #9 №55167021 

>>55166947
Проиграл с лошка Опа. В 25 блядь лет не может снять квартиру. Сиди дальше с мамкой, щенок.

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:23:05  #10 №55167084 

>>55167021
Ну такие вот пироги. Мамку твою снял за 300 рублей, а хату не умею (

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:24:57  #11 №55167162 
1379856297736.gif

>>55167084
Ясно.

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:27:14  #12 №55167265 
1379856434347.gif

>>55167162

sageАноним Вск 22 Сен 2013 17:28:32  #13 №55167317 

>>55167265

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:32:14  #14 №55167492 

>>55167317

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:33:11  #15 №55167536 

>>55166063
Google → Как снять квартиру.
25 лет ума нет, создал тред на харкаче чтобы его школьники хуесосили.

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:35:22  #16 №55167639 

>>55166063
>60к
Поспи на сеновале. Нафиг тебе деньги тратить на квартиру?

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:38:41  #17 №55167806 

>>55166063
>никаких риэлторов
тебе очень повезло, поверь. с реальным владельцем договориться - хуйня вопрос.
А вообще, шли нахуй тех. кто просит за полгода вперед и т.д. Отдал за месяц и живи ну и коммуналочку оплачивай

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:43:49  #18 №55168055 

Ебать все ПРОСТО. Ну раз так, посоветуйте еще, как с тяночкой познакомиться. Я че-то не могу вкурить, как.

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:48:41  #19 №55168299 

>>55168055
Пиздец, просто подходишь и знакомишься. Главное не парься, все просто.

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:50:47  #20 №55168395 

>>55168299
Спасибо дружище!!! Ты гений!! Завтра иду девственность терять))

Аноним Вск 22 Сен 2013 17:54:29  #21 №55168561 

>>55166063
Лучше випились. Нахуй тебе такие проблемы?

Аноним Вск 22 Сен 2013 18:02:53  #22 №55169012 

>>55167536
Похуй. Прочитал в гугле. Спрашиваю конкретные вопросы.

1) Чтобы не проебаться, нужно составлять грамотный договор?
2) Собственник имеет право в мое отсутствие заходить в квартиру и смотреть мой ЗАБЛОКИРОВАНО РОСКОМНАДЗОРОМ на моем ноутбуке?

>>55168561
Анус себе випили.

Аноним Вск 22 Сен 2013 18:04:09  #23 №55169074 

>>55168299

>просто
>ПРОСТО
>ПРОСТО

СУКА ИДИ НАХУЙ!!!!!!!!!!11111

Аноним Вск 22 Сен 2013 18:13:39  #24 №55169623 

3

Аноним Вск 22 Сен 2013 18:23:25  #25 №55170212 

4

Аноним Вск 22 Сен 2013 18:26:59  #26 №55170405 

5

Аноним Вск 22 Сен 2013 18:39:52  #27 №55171108 

>>55169012
1) Да. Посоветуйся с юристами-хуистами(бесплатные консультации тоже бывают), а лучше делай через самое крупное агенство в твоём городе . Им ради одного голубчика рейтинги терять не хочется, а в этом деле сарафанное радио работает хорошо и они это знают.
2) Нет.

Аноним Вск 22 Сен 2013 18:40:46  #28 №55171151 

>>55166063
Я искал квартиры на авито + расклеивал объявления у подъездов "Сниму квартиру в вашем доме". В первую очередь что бы избежать жидориэлторов. Но раз у тебя в городе их нет, то всё проще. Как тебя могут наебать. Классическая схема - снимают хату на сутки, а тебе сдают на месяц. Либо вообще пока хозяев нет сдают чужую хату. Так что требуй документы подтверждающие собственность. Это нормально, все поймут. Так же сразу спроси про соседей и что им говорить (снимаю или "живу у родственников тут"). Далее, когда обзваниваешь по объявам, уточняй включена ли в стоимость за аренда плата за ЖКХ. Это примерно 3000р в месяц. Стиралка обязательно должна быть, в ручную стирать заебёшься. Микроволновка тоже желательная. Купи минимальный набор посуды если нет (2 кастрюли разного объёма, 1 сковорода, 2-3 тарелки разные, ложка и т.п. На ноже не экономь). Купи в магазе гречку, макароны, рис сразу по больше и прикинь на сколько тебе этого хватит. Заебался писать, спрашивай что интересно.

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:07:12  #29 №55172499 

>>55171151

Анон, а подскажи, можно ли составить договор аренды, чтоб владелец не мог тебя не при каких обстоятельствах, пока срок аренды не закончился? Естественно, дать владельцу на подпись при нотариусе, и тогда уже предоплачивать на 6-12 месяцев. Живу в хохлостане.

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:10:35  #30 №55172681 

>>55172499

чтоб владелец не мог тебя выгнать

быстрофикс

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:19:55  #31 №55173072 

>>55172681
Да. Для этого договор и нужен. Это бумага в которой написано всё что хочешь ты и всё что хочет владелец. Для проживания ты даешь ему деньги, а он уверен в том что ты не будешь ломать ему мебель и ебать его кактусы. Лучше всё обговорить и написать, вы ведь вступаете в сотрудничество не на один день же. Пара дней писанины и несколько месяцев лет отсутствия взаимных претензий. Охуенно.

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:25:40  #32 №55173328 
1379863540293.jpg

>>55173072


Тоесть он абсолютно никак не сможет меня выгнать, если подписан договор и выполняются условия? Даже если у него пиздец как заболела личинка и нужны деньги на операцию, и он хочет продать эту квартиру сию минуту, например? Не сможет ли прити с ментами в рандомное время и выгнать меня на мороз ?

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:26:37  #33 №55173373 

>>55171151
То есть защита от наебалова:
требуем паспорт + свидетельство о регистрации хаты? прочитал, что может быть несколько собственников, и каждый должен в договоре подписаться. Если договор не хотят составлять - слать нахуй? Я же их не знаю, вдруг выселят через месяц просто для лулзов.
Про жкх часто в объявах пишут, ну это хуйня.
>3000р в месяц
Не, я ж не серверную буду содержать.
>Стиралка обязательно должна быть, в ручную стирать заебёшься
Хуй знает, не у всех. А чому стирать тяжело? У меня трое штанов, три рубашки и три футболки лол.
> Купи минимальный набор посуды если нет (2 кастрюли разного объёма, 1 сковорода, 2-3 тарелки разные, ложка и т.п. На ноже не экономь).
Лол, можно же у мамки спиздить.

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:28:31  #34 №55173471 

>Так же сразу спроси про соседей и что им говорить (снимаю или "живу у родственников тут")
А можно соседям вообще нихуя не говорить?

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:29:48  #35 №55173525 

>>55173328
У тебя есть договор (копию себе схорони, лучше мамке, ещё лучше заверить у нотариуса) и это официальный документ и это все понимают. Менты будут на твоей стороне, тебя будет защищать закон.

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:30:24  #36 №55173552 

А еще , правда, что если хозяин-фетишист часто будет заходить в твое отсутствие и нюхать твои труханы, имеешь право сменить замки?

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:36:49  #37 №55173838 
1379864209373.jpg

>>55173525

Cпасибо за ответы, анон.

Еще вопрос: можно ли в договоре полностью запретить хозяину заходить в квартиру под любым предлогом на время аренды?

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:44:15  #38 №55174171 

>>55173838
>Cпасибо за ответы, Aноны.

Поправил. Перезапили лучше попозже. Тут нужны специалисты.

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:47:30  #39 №55174325 

>>55174171
Да тут специалисты из 5б остались.

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:50:49  #40 №55174468 
1379865049300.png

>>55166063
Что сложного?
Найди себе кореша, оплачивать в двоем это дерьмо проще.
Устройся на работку. Через год ты себя не узнаешь.
Но первые джва месяца ты будешь очень сильно скучать по хиккованию.

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:51:23  #41 №55174497 

>>55166063
Я познакомился с 18-тилетней шлюшкой, она оказалась сиротой, у нее оказалась есть квартира, жил у нее год, потом надоело бросил, вернулся в отчий дом.

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:51:30  #42 №55174500 
1379865090083.jpg

>>55174468
>вдвоем
самофикс.

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:52:38  #43 №55174543 

>>55174468
Как же я люблю эту игру и все её саундтреки.

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:54:12  #44 №55174601 
1379865252717.png

>>55174468
Анус себе найди, дебил ебаный.
>>55174497
Да похуй мне, слабак ебаный.

Родина свободу им дала - нет, говно жрут. Быдло, омеги, гидроцефалия, смерть.

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:56:25  #45 №55174696 

>>55174601
Ты че, бамбайнело, промахнулся штоле?

Аноним Вск 22 Сен 2013 19:58:31  #46 №55174792 

Сасай, лалка, вместе с корешем.

Аноним Вск 22 Сен 2013 20:34:11  #47 №55176858 

Такое ощущение, что тут половина диванные
1) Вероятность того, что собственник позволит тебе прийти со своим договором крайне мала. Не знаю как у вас, но у нас в миллионнике спрос на однушки очень высокий. Обычно условия таковы - или подписывается или идешь гулять, за тобой очередь согласных на любые условия
2) второй экземпляр договора обязательно должен быть у тебя, плюс копия паспорта арендодателя, плюс копия свидетельства о праве собственности.
3) с риэлторами не связывайся, вероятность наеба очень высокая
4) всегда бери расписки о том, что арендодатель получил деньги. Пусть это хоть бабка божий одуванчик, все равно бери, не стесняйся.
5) при передаче имущества обязательно все осмотри подробно. Все косяки на мебели/стенах/окнах должны быть согласованы, иначе собственник легко может сказать, что это твоих рук дело.

Задавай вопросы, уже несколько лет мотаюсь по съемным хатам

Аноним Вск 22 Сен 2013 21:05:33  #48 №55178891 

>>55176858

>Вероятность того, что собственник позволит тебе прийти со своим договором крайне мала

Какие обычно условия в договорах арендодателей?

Аноним Вск 22 Сен 2013 21:12:02  #49 №55179131 

>>55178891
Как правило, они не заморачиваются и берут первый попавшийся из выдачи гугла, даже не читая. Так что каких-то сверхневыгодных условий можно не опасаться. Но ты все равно прочитай

Аноним Вск 22 Сен 2013 21:17:47  #50 №55179306 

>>55179131

Но они обычно включают условия типа, что во время аренды могут забрать квартиру и выкинуть постояльца на мороз, даже если он платил?

Аноним Вск 22 Сен 2013 21:34:01  #51 №55179944 

>>55179306
Да не может быть таких условий в силу закона. Смотри Ст. 619 ГК.

Аноним Вск 22 Сен 2013 21:36:47  #52 №55180098 

>>55173072
Откуда у тебя эта тян, быстро скажи мне!

Аноним Вск 22 Сен 2013 21:37:04  #53 №55180122 

>>55179944
Ну а разные так форсмажорные обстоятельства? Мне похуй на ГК, я из хохлостана, хотя, думаю тут есть аналог этой статьи.

Аноним Вск 22 Сен 2013 21:42:58  #54 №55180418 

>>55173072
Откуда у тебя твой пикрелейтед?

comments powered by Disqus

Отзывы и предложения