Сохранен 132
https://2ch.hk/b/res/71786348.html
У Архивача частично повредилась база данных из-за аппаратных проблем, ведётся восстановление. Временно могут не выводиться любые изображения и тэги тредов, а также тормозить вывод списка тредов.
Изменился адрес Архивача в сети Tor — arhivachqqqvwqcotafhk4ks2he56seuwcshpayrm5myeq45vlff44yd.onion. Установите Tor Browser для беспрепятственного доступа!

Съема квартиры тред

 Аноним Вск 13 Июл 2014 22:41:09  #1 №71786348 
1405276869859.jpg

Привет котаны. Пришел тот день, когда я столкнулся с этим мерзким явлением. Третий день изучаю вопрос, звоню, один раз ездил смотреть ужасный сральник за 35к, могу запилить кулсторю. За это время я уже успел заебаться и закрадывается тихий страх.
Но в треде я хочу просто поспрашивать знающего анона, что да как. Расскажите как смотрели квартиру (как например машинку проверить), как заключали договор, как проверяли документы. Прямо вот пошагово.

А заодно есть одна совершенно непонятная мне ситуация http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=1&distance[1]=37.5385,55.806,10&flats=yes&maxprice=40000&currency=2&type=4&room1=1&mebel_k=1&rfgr=1&wm=1&in_polygon=0&_=1405276362705 пикрелейтед. Дело в том, что эту квартиру сдают 9 агентств по цене от 34к до 40к. У четырех из них есть фото, причем индивидуальные. Я просто недоумеваю, что это блядь такое?

Loading...
Аноним Вск 13 Июл 2014 22:47:54  #2 №71786642 

>>71786348
Кулсторя в качестве бампа.
Договорился посмотреть хату без фото, скорее просто как тренировка, чтобы понять, что да как. Но то что я увидел превзошло мои самые пессимистичные ожидания. Квартиру сдавали за 35. Это все-таки цена нормальной квартиры. По факту это оказался душный сральник, в котором не делался ремонт наверное со времен строительства этого дома. Даже свет в квартире включался при помощи ниточек. Риэлторша - частный маклер - не дала договор с собой и отказалась выслать на почту, так и не сумев объяснить какая в этом тайна и начав предъявлять еще какие-то притензии. Когда я начал зачитывать полный список документов, которые я хочу от ни видеть, тоже начали кудахтать, что часть документов совершенно ненужна. Зато когда я собрался уходить, начали кудахтать о том, какие хорошие хозяева, что до меня здесь жил 7 лет битрад (еще с ТОГО двача) душа в душу и как они расстроились что он сеъехал и какой это стресс для хозяйки. Прямо сюр какой-то, я вышел оттуда недоумевая, что вообще произошло.

Аноним Вск 13 Июл 2014 22:51:54  #3 №71786871 

Бамп списком документов, которые должны быть (собрал по крупицам в интернете, странно, что нигде нет полной информации по этому вопросу, везде говностатьи какие-то):
>1. Паспорт
>2. Комплект правоустанавливающих документов.
>(договор купли-продажи/дарения/мены/ренты; свид-во о праве на наследство; справка о выплате пая; )
>3. Правоподтверждающие документы.
>(Выписка из Единого государственного реестра прав)
>4. Выписка из домовой книги (список всех зарегистрированных) (выдается в домуправлении, действительна месяц).
>5. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг >(выдается в домуправлении, действительна месяц).
>6. Технический паспорт БТИ (подтверждает в частности отсутствие ареста).
>7. Согласие и присутствие при подписании всех собственников и прописанных. Копии всех паспортов.

Аноним Вск 13 Июл 2014 22:56:49  #4 №71787146 

Бамп

Аноним Вск 13 Июл 2014 22:59:23  #5 №71787272 
1405277963928.jpg

Бамп же ананасы.
Неужели никто не снимал хату?

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:03:40  #6 №71787491 

>>71786871
лол, ну удачи

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:04:54  #7 №71787568 

>>71787491
А что не так? Это минимальный набор документов, подтверждающий, что родственник-алкоголик не будет жить вместе со мной и что меня оттуда не выселят судебные приставы. Минимальный, понимаешь?

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:05:59  #8 №71787628 

Удачи, ДС в плане аренды та еще клоака. Лучше всего через знакомых, всем рассказывай что хату ищешь авось выстрелит где.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:06:46  #9 №71787671 

БАМП
Сам нихуя не знаю кун 18 лвл , скоро предстоит квартиру в ДС-2 снимать . Полюбому наебут

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:07:17  #10 №71787693 

>>71787628
У меня не много знакомых, да и ищу в одном единственном районе, так что вынужден шароебится по циану.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:07:58  #11 №71787725 

>>71787671
Ну в ДС2 хотяб попроще с этим. И комиссии поменьше.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:10:36  #12 №71787840 

>>71787671
Поступил что-ли?

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:10:57  #13 №71787857 

>>71787568
Как бы там ни было, тех. паспорт никто заказывать не побежит.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:12:26  #14 №71787929 

>>71787857
Ну техпаспорт может быть, я сейчас еще раз загуглил, вроде можно ограничиться выпиской ЕГРП.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:14:59  #15 №71788051 
1405278899555.jpg

Да что ж такое, не бампается тред и все тут.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:16:20  #16 №71788112 

>>71787929
Ты написал предыдущий пост только исходя из свой практики получения техпаспорта? Или сам сдаешь?

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:17:54  #17 №71788180 

>>71787840
Ага , с Урала понаеду

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:19:16  #18 №71788242 

Протипы:
1) На циане висят дольше дня только хуевые хаты, используй подписку и сразу звони
2) Фотки там частенько к реальности отношения не имеют, остальная инфа - тоже
3) "Риелторы" - полнейшее быдло, они нихуя не знают и ничего не хотят делать. В крупных агентствах получше, но не намного. Их следует без колебаний кидать при любом удобном случае и не следует никогда слушать. Договор лучше тоже распечатать самому.
4) Бывали случаи сдачи чужих кваритр по поддельным документам

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:19:17  #19 №71788244 

>>71788180
Общагу не дают разве?

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:21:01  #20 №71788328 

>>71788242
>Бывали случаи сдачи чужих кваритр по поддельным документам
Вот как от этого уберечься?

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:22:52  #21 №71788417 

>>71788328
Проще всего у соседей спросить.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:23:27  #22 №71788439 

Я свою комнату нашел в группе вконтакте, очень приличный вариант оказался. Задавай вопросы.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:25:14  #23 №71788515 

>>71788417
Ну не знаю, ключи-то у людей будут, значит не левые люди, а кто там реальный собственник соседи тоже нихуя знать не будут.

>>71788439
Не мой вариант. Я ищу в конкретном месте, в группе втентаклиях я буду год ждать вариант.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:27:45  #24 №71788637 

>>71788244
По деньгам могу в квартиру . Тем более хз как в ДС-2 , а у нас в общагах только доживать .

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:31:25  #25 №71788798 

>>71786348
>>71786348
Переезжаю раз в год примерно, заебался (я не в ДС). Да, риэлторы хуже червей-пидоров, особенно в низком ценовом диапазоне квартир (язык, блять, не поворачивается называть это низкой ценой, половина моей ЗП). Несколько раз наёбывали, чаще всего с сантехникой. Однажды какой-то дед пришёл: "да я не помешаю, до вечера пережду", открыв дверь своим ключом. Охуеть вообще.
Сочувствую тебе, ОП. Но требуя документы и диктуя условия (а прогибаться нахуй надо) ты автоматически лишаешься дешёвых вариантов (среди которых, хуй знает, могут быть и нормальные). Ведь все эти документы - лишнее время и деньги, а дешёвые хаты сдаёт всякая шваль, которая на купи-продай (инфу) зарабатывает, а не на риэлторских, блять, услугах.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:33:14  #26 №71788892 

>>71788798
А как наебывали с сантехникой, расскажи пожалуйста.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:33:54  #27 №71788929 

>>71788892
Ну и вообще как наебывали?

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:36:15  #28 №71789042 

>>71788798
Алсо, замки не меняшь?

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:38:04  #29 №71789134 

>>71786348
Не знаю как обстоят дела если снимать всерьез и надолго, но когда я снимал хату на месяц, я просто полистал авито, нашел несколько квартир, съездил в одну, оказалась помойкой, вторая меня устроила. Отдал бабки владелице или хуй его знает кем она была, она сфоткала мой паспорт, я заселился в квартиру, когда съезжал бросил ключи в почтовый ящик.
Я до сих пор не понимаю какого хуя они прикрепляют к объявлениям ненастоящие фотографии, ведь когда буду смотреть квартиру все равно станет ясно.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:39:21  #30 №71789190 

Экс-риелтор в треде, сдаю свою хату. Задавай ответы

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:42:05  #31 №71789351 

>>71789134
>до сих пор не понимаю какого хуя они прикрепляют к объявлениям ненастоящие фотографии
Насколько я понял это "виртуалки", типа ты позвонишь, а они скажут мол уже сдана, но вот есть другие варианты и далее по тексту. Пока что я такие видел только от Инкома.
Снять на месяц кончено говно вопрос - особых рисков нет. Я же снимаю на долго и если что-то пойдет не так, считай рискую 200к: 100к первый съем еще 100к пересъем и жить нужно будет где-то, пока новый вариант найду.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:43:03  #32 №71789407 

>>71789190
Говна пожри, тебе тут не рады. Вы посмотрите, этот пидор наверное еще и при сдаче собственной квартиры % за "услуги" риелтора взял

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:44:01  #33 №71789462 

>>71789190
Ну распиши хоть по документам.
Как их проверять.
Как договор подписывать. И как это вообще происходит - на хате, в офисе, нужно ли заверять у нотариуса, в какой момент ключи передаются.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:45:03  #34 №71789522 

>>71789407
Мудила, написано же что экс.
Нет, не берухотя это была первая идея, лол
Сам их в рот ебал

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:46:19  #35 №71789588 

>>71789407
Анон, ответь на вопрос по сантехнике это же ты?.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:46:57  #36 №71789616 

>>71786871
ебанись, я снимал больше 5 квартир, и везде ограничивался только пропиской в паспорте, ни разу ко мне никакие родственники не подселялись

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:48:48  #37 №71789710 

>>71789616
Ну что тут скажешь. Ты в ДС снимал? Через риэлторов?
Я написал постом выше, что в случае каких-то проблем это -200к коту под хвост. Для меня это все, хана будет.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:49:20  #38 №71789746 

>>71788637
В СПбГУ пиздатые общаги. В других ВУЗах -- хз

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:49:27  #39 №71789750 

>>71789462
документы нахуй
договором можно обтереть залупу
кукарекнешь про нотариуса тебя хозяин пошлет нахуй. Ему хату надо здать сегодня а не когда нотариусу будет удобно.
Короче, ищи на авито, в вконтаче, и irr. Долго или нет но ты найдешь собственника и не будешь платить 100% или сколько там. Циан на хуй.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:50:29  #40 №71789799 

>>71789750
Ты из ДС?

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:50:31  #41 №71789802 

>>71789750
экс-риелтор

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:50:32  #42 №71789804 

>>71786348
Не используй риелеторов и cian в частности. Риелтеры - это быдло. Самое настоящее. Те, кто в жизни нихуя не умеют, поэтому им приходится заниматься этой хуйней. Пытаются наебать. Пытаются приукрасить. Пытаются, стоя вместе с тобой в объебанной квартире, убедить тебя, какая же она уютная и теплая.
Чтобы снять без посредников, используй специальные группы вконтакте или сайт типа Locals.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:51:06  #43 №71789845 

>>71789799
Да

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:51:09  #44 №71789846 
1405281069515.jpg

>>71789750
>ищи на авито, в вконтаче, и irr
Never take any advice from /b/

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:52:26  #45 №71789931 

Немного не по теме вопрос, но как покупать квартиру, ананасы? Брать ипотеку? Откладывать деньги десять лет?

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:52:33  #46 №71789938 

>>71789846
базарю их там есть
если ты их там не нашел это еще нехуя не значит
зкс-риелтор

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:52:52  #47 №71789957 

>>71789804
Вот по поводу локалс вопрос, он живой вообще? Сколько там объявлений? Они просто за доступ (не за контакты) деньги просят, так что нельзя даже оценить какая у них аудитория.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:54:38  #48 №71790062 

>>71789938
Много денег поднял на риелторстве? Актуальная тема на данный момент? Подумываю попробовать себя в этом, один хуй больше ничего не умею, кроме как наёбывать быдло и улыбаясь пиздить в лицо.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:55:20  #49 №71790100 

>>71789845
>документы нахуй
>договором можно обтереть залупу
>Ему хату надо здать сегодня а не когда нотариусу будет удобно
Да ну тебя нахуй, экс-риэлтор. Документы у тебя нахуй. Так дела не делаются, мне такие варианты, чтоб жить как на пороховой бочке, не всрались.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:55:58  #50 №71790139 

>>71789957
>Они просто за доступ (не за контакты) деньги просят
лолчто? Именно за контакты они и просят деньги. И всё.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:56:09  #51 №71790149 

>>71790062
>кроме как наёбывать быдло и улыбаясь пиздить в лицо.
Я бы на тебя поглядел...
Волчья работа, не иди это первое. Второе, ты же про аренду?

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:56:20  #52 №71790157 

>>71789710
В ДС2, через риелторов. Тут не 200к, но около 50-100к проебать можно, если что-то пойдет не так.
Но пока что проблем не было.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:57:29  #53 №71790223 

>>71790100
Я то пойду. Но с доками ты найдешь одного из 10. Я тебе рассказываю как обстоят дела на рынке. Выводы делай сам, гений.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:59:31  #54 №71790335 

>>71790149
>Я бы на тебя поглядел...
А чего на меня смотреть?
Ну да, про аренду, хотя мне кажется в продажах попизже будет? Правда знакомый сейчас прошёл обучение на продажи квартир, но изза своей лени, ещё нихуя не сделал за месяц.

Аноним Вск 13 Июл 2014 23:59:31  #55 №71790336 
1405281571908.jpg

Котаны, а в Саратове никто не хочет хату снимать вдвоем/троём ? Будем как Джо и Чендлер

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:00:16  #56 №71790389 

>>71790336
Артём, узбагойся.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:01:07  #57 №71790432 

>>71788929
Три года опыта жизни в съемных квартирах. За это время сменили 4 квартиры. Риэлторы берут мзду в ползарплаты, и это действительно за дешевый сегмент. Ладно бы риэлторы за тебя искали квартиру, а так сутками висишь на телефоне, дозваниваешься а там риэлтор, ползарплаты отстегни, за то что он просто номер разместил. Ни одного адекватного договора за три года я не видел. Но толку от этих договоров все-равно не много. В первой же квартире столкнулся с тем, что согласно хозяйственному кодексу Украины хозяин, если сам желает жить в своем жилье, может предупредить квартиросъемщика за два месяца и со спокойной совестью выбросить того на улицу после этого срока. Срок действия договора аренды в данном случае не имеет значения, даже если он на 5 лет подписан был. Не знаю есть ли такой сюрприз в российских законах. Потому что мы о такой практике узнали при очень печальных обстоятельствах: это была первая съемная квартира у нас с девушкой. Денег много не водилось, но в бараке тоже жить не хотелось. Сделали генеральную уборку, небольшой ремонт: прогрунтовали стены, купили самые дешевые обои, сами поклеили, купили новую плиту, сделали перестановку, перевезли свою старую мебель. Квартира стала выглядеть жилой. В итоге пришел хозяин, офигел от того, что его квартира перестала быть бараком и решил что самое время продать эту квартиру, так хорошо она не выглядела наверно с момента строительства.... Прожили мы там 4 месяца. Не опыт, а первый эпик фейл со съемными квартирами.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:01:54  #58 №71790484 

>>71790335
Да не верю я тебе, что никто не просит документы. Тем более их сделать быстро. И любое нормальное агентство их просит. У некоторых даже на сайте висят списки документов. Так что я не знаю, о каких ты вариантах говоришь, где с документами нахуй посылают.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:02:10  #59 №71790499 
1405281730700.jpg

>>71790336
Ваше будущее пикрилейтед.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:05:50  #60 №71790720 

>>71790484
Твое право. Верить или не верить.
Просто посуди сам. Вот ты владелец хаты. Тебе говорят давай доки и есть второй стул клиент который говорит, что ему доки до пизды. куда мамку посодишь а куда сам сядешь
экс-риелтор

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:06:09  #61 №71790738 
1405281969291.jpg

Бампану годный тред, аноны, поясните за мебель в квартире, на что смотреть, чтоб тебя не наебали при заселении, чтоб потом не отдавать за якобы сломанную тобой вещь?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:06:27  #62 №71790752 

>>71790432
Ну в рашке так же. В договоре прописывается, что расторжение с уведомлением за месяц.
Да в любой момент могут выкинуть. Но важнее чтобы не выкинули прямо сейчас, чтоб к вечеру тебя тут не было собирай свое барахло и уебывай тварь неблагодарная, чтоб ноги твоей больше здесь не было. И от этого договор страхует неустойкой.

Так а про сантехнику расскажи все-таки.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:07:36  #63 №71790817 

>>71790432
Вы хоть догадались на стены насрать когда съезжали и отколупать плитку обратно?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:07:51  #64 №71790836 

Эти пидарасы меня наебали на 2к. Это я им отдал за то чтобы тупо получить номера сдающих квартиры.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:08:34  #65 №71790872 

>>71788439
Где искал? Какой город?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:09:19  #66 №71790908 

>>71790720
А фишка в том, что пока у него нет доков, у него нет ни одного стула-клиентов. Заключая договор с агентством, он должен их предоставить. А если ты говоришь про хозяев, которые соглашаются сдавать по телефону левому частному-маклеру, хуй знает как на него вышедшему, то такой хозяин заранее подозрителен, ибо ему похуй кому сдавать и это уже о чем-то говорит.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:09:47  #67 №71790933 

Пока смотрел квартиры, разговорчивая риелторша рассказала что у этой квартиры большой плюс-хозяйка далеко живет, будет редко приезжать. А то говорит как-то сдавала квартиру молодой семье. Хозяйка была старенькая пенсионерка. И, представьте ситуацию, 9 утра, пара еще спит, тут тихонечко открывается дверь, бабушка открыла своим ключем и зашла в спальню, я говорит тут цветочку тихо полью и уйду.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:12:08  #68 №71791034 

>>71790389 Вообще мимо

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:12:47  #69 №71791065 
1405282367667.jpg

>>71790499 Всё лучше чем корзинить

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:16:56  #70 №71791286 

>>71790908
не видел ни одного договора с агенством на основе доков о собственности, не слышал ни об одном судебном деле где эти договоры сыграли бы роль

вечно ваш экс-риелтор

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:17:10  #71 №71791294 
1405282630549.jpg

Аноны, есть тут кто в перми снимает, возьмете меня пожить?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:23:20  #72 №71791650 

>>71786348
По моему опыту, искать в интернете - бесполезно, так как хуй разберешь где реальные предложения, среди кучи подставной хуйни с левыми фотографиями и мутными конторами. Снимал квартиру пол года в ДС. Нашел через риелторское агентство, знакомая родителей там работает и сама мне искала квартиру. Поехал по адресам, сначала посмотрел две пидорашьи берлоги, потом была отличная квартира в 3х минутах ходьбы от метро Свиблово. Высотка 2007 года, отделка как у новой квартиры среднего класса. Квартира чистая и практически как новая. 40к в месяц, плюс столько же риелтору за сделку. Договорились с владельцем, на следующий день приехал туда, с директором по безопасности или что то в этом роде, лол своего агенства, который мне все пояснил и проинформировал по разным вопросам как адвокаты в фильмах, там ждали владелец и его риелтор, риелторы при нас составили договор, все проверили, мы подписали. Владелец приходил за платой раз в месяц, согласовывая время по телефону. В целом все было заебись, он мне даже отдал 20к из 40 которые ему причитались по договору в случае, если я его расторгаю раньше чем через год родители купили квартиру, типа по-дружески за хорошее отношение.
Снимал студентом на 1ом курсе, припекало, что родители платят 40 к в месяц, но зато они сдавали квартиру в питере, которая предназначалась мне, так как я изначально должне был учиться там.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:23:52  #73 №71791683 

Скажу тебе один советец бесплатный.
Можешь наезжать на агента прям за секунду до заключения твоего самго надежного договора и сбросишь от 10%.
Это, конечно не значит, что ты должен орать А НУ СУКА, СБРАСЫВАЙ Просто, вежливовежливо блядь! поясни ему, что он не выполнил все те условия о которых он сам говорил и он уступит.

экс-риелтор
если есть ответ - пили и я уйду играть в Dangerous Dave

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:26:28  #74 №71791846 
1405283188398.jpg

А как выселяться с квартиры? Вот прийдет хозяин и начнет кудахтать тип КОКОКО РИМОНТ СДЕЛАЙТЕ или диван разьебный ини. Как бцть?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:27:31  #75 №71791908 

>>71791683
>поясни ему, что он не выполнил все те условия о которых он сам говорил и он уступит
Так а какие условия? С чем к нему можно подкапаться? Вся деятельность этих пидоров сводится к размещению инфы на циане и показу квартир.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:28:01  #76 №71791933 
1405283281754.jpg

>>71791846
А депозит ты ему под што даешь, совсем пизданулся?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:28:48  #77 №71791975 

>>71791846
В договоре аренды прописывается как и при каких обстоятельствах он расторгается.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:29:56  #78 №71792034 

>>71791846
Предположу что по договору. Должна быть опись имущества и его состояния. Ну и есть депозит, который он может не вернуть, за что с ним можно судиться.
Хороший вопрос, удваиваю, как это на практике?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:30:34  #79 №71792063 

>>71791908
Просто вежливый базар.
Говоришь, что от метро не 5 минут а 25 (так будет 1000%)
говоришь, что метраж не соответствует
говоришь, что ты обещал пылесос а на деле веник
говоришь, что хозяин квартиры нарколыга
итд

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:30:53  #80 №71792076 

>>71790817
Нас честно говоря не раз наебывали, но никогда рука не поднималась так же поступить. После нас всегда оставались практически идеально чистые квартиры, со всеми отремонтированными розетками, отремонтированной мебелью и полной оплатой по счетам. Хотя иногда мы клялись себе что в этот раз уж точно "вспомним все" при выезде. Особенно запомнилась ситуация, когда нас поджимало время, нам срочно нужна была квартира, нашли неплохую. Сдает бабушка, когда мы смотрели там еще жил мужик, который должен был через три дня к нашему переезду съехать. Вроде все ок, подписали договор дали задаток, упаковали свои вещи, чувак съехал, переезжаем, а это мужик перед выездом разломал всю мебель, своровал раковину на кухне, со всеми трубами, ключи не вернул, и еще и бросил своего кота на улице, который вскарабкивался к нам на подоконник по дереву на первый этаж и орал благим матом что бы его впустили. Ну и грязи было поколено. Бабулька ушла на мороз, сами разбирайтесь с квартирой, а нет, так ищите другую. А нас с той старой квартиры уже выселили, с мебелью деваться было некуда, пришлось самим все это разгребать.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:32:18  #81 №71792153 

>>71792034
на практике депозит не отдают, если все норм то доживаешь его и все, уебывай.
Если нет оплати то что разебал и см выше

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:35:31  #82 №71792339 

>>71792076
Анон, я бы в гостиницу съехал и послал бабульку в жопу. Вот бы она разбиралась со всей хуйней и пыталась бы сдать ее кому-то. Вот вас подвела ваша мебель из-за которой вы не смогли послать бабку.
Вы вообще не правильно делаете обживая квартиру. Увы и ах, как бы не хотелось уюта, но это не ваша квартира. Ее просто нужно снимать в приемлемом состоянии, чтобы не было необходимости покупки мебели и ремонтов.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:37:41  #83 №71792447 

У меня мокрая мечта снимать комнату у какой-нибудь одинокой тётки около 40 и потихоньку с ней флиртовать, а в конце-концов присовывать. Но в объявлениях подробностей не пишут, к сожалению. Есть у кого-нибудь подобные стори?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:38:17  #84 №71792479 

>>71792153
Ну понятно, что его доживают. А как еще. Заранее предупреждают и последним месяцем выбирают депозит. Норм практика, если это так.

>оплати то что разебал
Это еще вопрос. Конечно, если я что-то разъебал я оплачу, а так хотелки только через суд пусть пытаются реализовать.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:40:52  #85 №71792613 

>>71790738
Опись имущества же.
А вот как ее производить я хуй знает.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:44:01  #86 №71792773 

Экс-риэлтор, ты еще тут?
Можешь прокомментировать ситуацию в оп-посте по поводу 9 агентств на одну квартиру? Как такое возможно?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:48:01  #87 №71792969 

>>71792447
Подай объявление на авито, мол молодой образованный битрад станет сожителем с дамой о 40 годах. Аккуратный, без в/п, умеешь работать по дому.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:48:06  #88 №71792975 
1405284486905.jpg

Снимаю квартиру в дс. До этого снимал джва года в дс2 до жтого комнату в дс2. Задавайте вопросы. Мне де поясните как замаскировать вот такую трешину. Пизданулся в ванной и вагонку проломил. У собственника депозит 33к. Сколько этот пидрила может потребовать? До этого депозит все возвращали.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:49:50  #89 №71793063 
1405284590439.jpg

И еще фоточка но покрупнее.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:50:29  #90 №71793100 

>>71792975
А заменить самому не получится? Попробуй замазать шаптлевкой какой-нибудь.

Расскажи как снял в ДС.
И расскажи по документам, по договору.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:51:14  #91 №71793141 

>>71793063
Это пластик что-ли?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:51:23  #92 №71793147 
1405284683587.jpg

И еще одна

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:53:36  #93 №71793249 

>>71792773
Все просто.
Да, меня ножом убили в дейве, ебаные бабки ежки.
Просто куча агенств пытается сдать одну и туже хату. Там таких овер 9000. Кто сдаст тот волк с уол стрит, ебанарот. А собственнику и похуй.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:53:52  #94 №71793264 

>>71793147
Мда, заменить наверное проблематично. Тем более она уже приобрела свой неповторимый цвет и текстуру, замена будет выбиваться, нужно все менять.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:53:55  #95 №71793267 

Быть риэлтором хуже червя-пидора.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:55:07  #96 №71793334 

>>71793249
Так а как это вышло? Ведь собственнику же запрещают работать с другими агентствами, а там их блять рой целый и с такой разницей цен.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:55:43  #97 №71793368 

>>71793100
И еще поясни за циан со своей точки зрения.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:57:25  #98 №71793450 

Да пластик. Я когда падал рукой оперся и проломил.
По сьему как обычно все. Хуй нацдешь ты забесплатно. Пиздуешь на циан и смотришь только то что с фото. Назначаешь как можно больше просмотров на день и пиздуешь смотреть. Риэлтор кУн правильно сказал что с таким списком документов тебя нахуй пошлют. Полно пидорахенов которые квартиру с руками оторвут и без проверки 2ндфл и прочей хуйни что там требуется. Просто смотришь свидетельство о собственности.
В питере я охуенную хату снимал очень повезло, сейчас похуже но тоже терпимо. Некогда было ждать. Риэлторы пидоры ненужные. Я даже пасту написал. Щас вброшу. Может будет тебе полезна.
Ванная кун.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 00:59:38  #99 №71793567 

Про 2дфл я напиздел. Перепутал с егрп.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:00:35  #100 №71793619 

>>71793450
Ну или нахуй все, попробуй отпидорить ванну добела и замени одну панель.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:01:22  #101 №71793654 
1405285282805.jpg

>>71793334
Блядь! взял нож и кинул ! вот так!
ты совсем ебанашка?
как ему кто-то может что-то запретить?
вот как?
Сказать по телефону:"Ай-ай-ай! ты так не делай а то иисус тебе не подарит фонарик на новый год!"

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:01:26  #102 №71793656 
1405285286287.jpg

Моя паста месячной давности. События отражает в полной мере.

Я негодую с риэлторов. Самая ссаная работа. По моим ощущениям работать идут туда только бездарные климаксные тетки не могущие ни во что кроме лизания жопы клиентам. Во всяком случае это касается аренды. Брать 35 к за то что нашли одного петуха сдающего квартиру и другого который хочет ее снять. Не считая того что есть циан где все уже есть. Договор их вообще силы никакой не имеет, хоть жопу вытирай этой бумажкой, но всем якобы СПОКОЙНЕЕ.
Методы наебалова вообще пушка. Все тебе улыбаются и с тобой соглашаются, ссаные приспособленцы. На просмотр приходит стажерка инкома под видом соискателя чтобы ты понял что все пмздец и квартиру уже разбирают и это твоя последняя возможность.
Просил евроремонт а показывают бабкину залупу. Зачем спрашивается ехал и время тратил. Самим же напряжно должно быть.
Предлагают ехать смотреть квартиру. Спрашиваешь есть ли фото, говорят что нет. Зачем же ты дура бестолковая тащишь смотреть очередной бомжатник.
На циане охуенная квартира за 34к. Звонишь, спрашиваешь. "Ой, вы знаете, уже залог внесли, давайте с вами работать я вам найду."
Такое чувство что они пытаются слить тебе в первую очередь то говно которое никто не берет. Но когда им говоришь что так работа не делается и что будешь искать другого риэлтора сразу начинают шевелиться.
Сегодня ездил смотртеть хорошую квартиру на речном вокзале. Спросил у собственника бумажки, начал распрашивать про документы, свидетельство о собственности, справка из ЕГРП, начал риэлтор мять яйца. Какого хуя вообще это не готово к моменту сдачи, ты, тупой пидор?! Для них бумажки это какая то странность, типа я что то сверхестественное прошу. Охуели.
Я думаю дропнуть эту квартиру и искать дальше. Потому что когда начал спрашивать про бумажки начали мяться, типа справка о собственности будет а из ЕГРП это замороченно за ней ехать. Ты мудака кусок сдаешь квартиру а документы неподготовил! Что за кретин? Таким макаром я могу заехать в картиру а потом через месяц его сынуля там прописанный заявится и скажет "Маня, уебуй нахуй отсуда теперячи я тут живу".
За что я вообще отдаю 35 тыщ если этот пидор неудосужился даже документы собрать, почему я должен заниматься ео работой?!
Окупировали весь рынок и теперь квартиру без этих пидрил не снять. Такие дела.
Короче ненависть блядь.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:01:57  #103 №71793690 

>>71793567
ЕГРП можно самому получить. Но мне все странно это, то что ты говоришь. Это же вроде стандартный пакет документов и делается он за пару дней.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:03:11  #104 №71793765 

>>71793654
Сказать ди нахуй родной, с нами ты больше не работаешь.
ПО ДОГОВОРУ СУКА БЛЯТЬ ТЫ СЛЫШАЛ ТАКОЕ СЛОВО, ДО-ГО-ВОР?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:04:59  #105 №71793870 

Да там вся проблема в этой трещине. Я думаю купить крючек для мочалок и заклеить эту трещину. Как думаете прокатит? Сколько собственник может потребовать из залога? Не 33куска же стоит пластиковую залупу поменять.
Ванная кун

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:07:22  #106 №71793996 

>>71793690
Может и есть собственники которые и предоставят тебе их только обычно всем это нахуй нетнужно. Они просто продинамят тебя и следом придет петух который возьмет хату и так. Дальше думай сам.
Ваннакун

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:08:36  #107 №71794065 

>>71793656
Хорошая паста, анон.
То есть ты все-таки снял без всех положенных доков?
Запили еще историю про то как снял последнюю квартиру. Что за агентство, быстро ли среагировал на квартиру? В инете пишут, что стоит смотреть и без фото, потому что в некоторых случаях просто еще не успели их сделать. В треде пишут, что хаты улетают за 30 минут, и что если она висит больше дня, значит отстой. Прокомменируй, пожалуйста.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:10:52  #108 №71794170 

>>71793870
Ты объясни, хули ты ее сам заменить не можешь?
С крючком может не прокатить, он скажет почему меня не спросил и продырявил панели.

>>71793996
Ты меня опечаливаешь.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:12:26  #109 №71794239 

>>71793656
проигрываю со слепого петуха
>>71793765
ты тупой еблан?
ты им платишь ты, ... ты блядь!
Вне зависимости ты арендатор или арендодатель.
И еще раз поясняю договор это что-то вроде ... хуйни. не могу подобрать подходящее слово .
Пиздуйте в впашку и авиты. Риски те же а 100% не надо переплачивать

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:13:17  #110 №71794277 

>>71793996
я ето ему написал 20 постов назад а он все кукарекает

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:15:40  #111 №71794401 

Съемщики частенько те еще мудаки. Снимала у мамки хату одна ТП. В квартире кровать, на ней матрас. Не ссаный, приличный довольно. Так вот, она его зачем-то разрезала на 2 части вдоль и еще поджечь пыталась - половинки обожжены немного. Мамка настолько охуела, что даже не спросила как и нахуя. Что должно быть в голове у тян, чтобы додуматься до такого?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:16:28  #112 №71794445 

>>71794065
Да все хуйня пока сам не посмотришь. Серьезно. Просто бери звони и пиздуй смотреть.
Снял с свидетельством о собственности и все. Когда требовал доки начали выебываться а мне хата нужна была.
Блядь как я починю, я розетку то не соберу. Тут все развинчивать надо и смеситиль снимать ты только посмотри на это дерьмо. Тоесть замененную панель по цвету он не заметит а типа ракушку с крючечком заметит которые вообще на липучки крепятся? Повторяю вопрос. Сколько он может на ремонт этой пластиковой еболы потребовать?
Ваннакун

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:17:31  #113 №71794500 

>>71794401
Хотела наверное побыстрее сдать и не хотела заморачиваться с выписками из ЕГРП, поэтому проебала нормального съемщика, а взяла тупую шалаву. Еще некоторые хотят ТОЛЬКО ДЕВУШКУ, но тут закономерно.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:20:45  #114 №71794666 

>>71794500
Выписка нихуя не панацея. Вон даже битарды их требуют, а я бы ни за что не сдал квартиру битарду.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:23:32  #115 №71794795 

>>71794445
>Когда требовал доки начали выебываться
В каком духе?
Мне например сегодня начала риэлторша рассказывать, что это все нинужно, а хозяйка начала перечислять кто прописан. Но так как я понял, что этот гадшник не буду снимать ни при каких обстоятельствах еще с порога, то я их толком и не слушал, так позадавал несколько вопросов и съебал.

Ну я же говорю, если отпидорить ванну. Тем более ты же не завтра съезжаешь, цвет утаканится к тому времени.
А представляешь, какой будет фейл, если он оторвет этот крючек? Ты еще найди такой здоровый, чтоб он эту вмятину закрыл.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:23:35  #116 №71794799 

>>71794666
>666
не сдал квартиру битарду
Что-то тут есть.

Ладно, я спать, в этом треде достаточно инфы что бы минимизировать расход, одобряю.
риелтор-кун

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:24:15  #117 №71794835 

>>71794666
Ну вот не панацея - значит наслаждаемся жжеными матрасами. Все ок.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:25:48  #118 №71794923 

>>71794666
Кстати, это идея. Требовать у съемщика выписку из истории браузера. Вконтакт, одноклассники, новости, фишкинет всякие - можно сдавать. Двач, лепра, прочие ресурсы "не для всех" - сразу нахуй.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:28:34  #119 №71795068 

>>71794923
ты сам знаешь что ты уебок или да?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:30:43  #120 №71795175 

>>71795068
Нет, ты.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:32:55  #121 №71795285 

>>71795175
Историю брозера ему.
Пиздец. Ну вот ты получаешь пустую историю и?
уебок же, ей богу

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:33:58  #122 №71795332 

СДАВАТЬ ОДНОМУ ПАРНЮ? ТЫ ЧТО! ОН ЖЕ ДРУЗЕЙ ПОНАВОДИТ СРАЗУ, КУТИТЬ БУДЕТ, ШЛЮХ ВСЯКИХ ВОДИТЬ! НАМ, ПРАВОСЛАВНЫМ, ТАКОГО НЕ НАДОБНО! КВАРТИРУ ПОСЛЕ НИХ ОСВЯЩАТЬ ПРИДЕТСЯ, А ЭТО ЗНАЕТЕ СКОЛЬКО СТОИТ? ТОЛЬКО СЕМЕЙНОЙ ПАРЕ! И БЕЗ ДЕТЕЙ, А ТО ОБОИ ИЗРИСУЮТ ВСЕ! КОШКА? ВЫ ЧТО, С УМА СОШЛИ? ОНА ЖЕ ВСЕ ДИВАНЫ ЗАССЫТ И ОБОИ ПОДЕРЕТ! И Я БУДУ ЗАХОДИТЬ ПОСЛЕ РАБОТЫ КАЖДЫЙ ДЕНЬ, ПРОВЕРЯТЬ, НЕ СЛУЧИЛОСЬ ЛИ ЧЕГО! НУ И ЦВЕТОЧКИ ПОЛИВАТЬ ЗАОДНО.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:34:32  #123 №71795363 

>>71795285
И идет такой съемщик нахуй, всего делов-то.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:37:58  #124 №71795519 

>>71795332
Ты охуела, шлюха. Цветочков твоих тут еще не хватало.

>>71794445
Ответа я от тебя видимо не уже не дождусь, но мало ли.
Вот не так уж мало объявлений с комиссией 30-50-70%. Там что-то не так или это норм?
Делал ли ты опись имущества?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:38:01  #125 №71795525 

>>71795332
И ДА, У НАС В КАЖДОЙ КОМНАТЕ КАМЕРА ВИСИТ, ЭТО МОЙ СЫН КАМПУКТЕРЩИК ПРЕДЛОЖИЛ! УДОБНО, БУДЕТ НАБЛЮДАТЬ, КАК БЫ ЧЕГО НЕ ВЫШЛО! ДА, И В ВАННОЙ ТОЖЕ, А ТО ВДРУГ ПОТОП УСТРОИТЕ? ЗНАЮ Я ВАС, МОЛОДЕЖЬ, ОДИН ВЕТЕР В ГОЛОВЕ, НЕ СВОЕ - НЕ ЖАЛКО!

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:40:25  #126 №71795630 

>>71795525
Это к студентам больше относится. Им поделом, тут соглашусь. У них действительно один ветер в голове.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:42:16  #127 №71795724 

>>71792975
>>71793063
Ах ты сука! Да эта хуйня минимум на 50к тянет. Но ладно, других за тобой вроде не было, так что заплатишь 33к, которые оставил

Собственник

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:44:56  #128 №71795843 

>>71795724
Хотя нет, подожди, вон обои попачканы и дверь ногами потерта. В общем либо ты делаешь ремонт, либо выселяешься сегодня и без залога.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:45:42  #129 №71795877 

>>71795332>>71795525
Давайте бугуртите уже быстрее, мне на работу завтра. Зря сочинял, штоле?

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:47:52  #130 №71795986 

>>71795877
Да бугуртим, бугуртим.

Мне тоже уже спать нужно, осталось 4 спасть, а я и так не высыпаюсь. Поэтому сука срочно нужно снимать квартиру, заебался по 2 часа на дорогу тратить.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:51:59  #131 №71796172 

И да, аноны, никогда не делайте ремонт в съемной квартире, иначе будет как у >>71790432
>В итоге пришел хозяин, офигел от того, что его квартира перестала быть бараком и решил что самое время продать эту квартиру, так хорошо она не выглядела наверно с момента строительства....
Оче распространенная практика, еще хозяин может не продавать хату, а поднять аренду раза этак в полтора, не можешь платить - уёбывай, желающие найдутся.

Аноним Пнд 14 Июл 2014 01:55:44  #132 №71796342 

Ладно, я спасть. Спасибо отписавшимся.

Оп

comments powered by Disqus

Отзывы и предложения